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    真惨!上半年没在徐州买房,现在竟然要多花10.4万

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    BHeaVen 发表于 2019-7-5 15:28:52 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
    楼主
    BHeaVen
    2019-7-5 15:28:52 3474 0 看楼主
    2019年过去一半了。在上半年徐州出现了一些热门事件:小阳春、地王开盘、限价盘遭抢...看起来很热闹,但是房价到底涨没涨呢?情报君汇总了各区上半年部分楼盘的房价走势,发现真有不少楼盘涨了很多。

    注:相同小区的房价可能会受到楼栋位置,总楼层,得房率等方面的影响,从而出现上浮或者下跌情况。因此,情报君汇总的楼盘价格涨跌仅供参考作用,如果有不同的想法或者误差请见谅。

    云龙区

    云龙区已经与新城区合并了,但是两个区加起来之后的在售楼盘仍然很少。而比来半年只有世茂天域华府Ⅱ开了两次盘,其中比来一次的开盘上涨了500元/㎡摆布,以这次开盘的最小户型115㎡计算,要多花5.75W。



    泉山区

    泉山区有14家在售楼盘,其中4家比年初的时候价格上涨,最高涨幅的是绿地抱负城悦湖公馆达到800元/㎡,以比来一次开盘的最小户型117㎡计算,要多花9.36W。别的,荣盛城,美的公园天下,华润置地崑崙御都有小幅增长!



    鼓楼区

    鼓楼区的楼盘开盘间隔时间都很长,只有三家楼盘比来半年多次开盘,其中苏宁悦城涨幅最高为1000元/㎡,以比来一次开盘的最小户型90㎡计算,要多花9W。由于剩下的鼓楼区其他楼盘都是0涨幅或者产品不同,所以无法对比。



    经开区

    经济开发区的房子很难买,但是房价却没涨,不外随着万象府的即将收官,以及新城璞悦门第,华润公元九里等高端项目开盘,下半年经济开发区的房子可能会好买了,但是价格却会大幅提升!



    宝穴区

    宝穴区的在售楼盘很多,是徐州城区的“库存大户”。大部分楼盘的价格走势偏向上涨或者持平,其中涨的最多的就是凤凰源著,贵了800元/㎡,以比来一次开盘的最小户型129㎡计算,要多花10.4W。不外,欣慰的是在宝穴区上涨较多的楼盘都是改善型住宅,而部分刚需盘出现了价格下调的情况,很值得一看!



    总结了上半年的徐州楼市走势,情报君想对大家说:刚需抓紧买,改善看好买,投资不要买!

    —完—

    来源:徐州楼市情报

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