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    徐州“市中心”迎来大发展!跨铁路高架、城中村拆迁,还有……

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    楼主
    丽君 发表于 2019-7-5 14:59:12 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
    楼主
    丽君
    2019-7-5 14:59:12 6135 0 看楼主
    大家十分关心的

    徐州市区内解放北路改造工程

    比来传来了新进展!

    具体内容为:

    市政重点工程解放北路改造工程施工的需要,徐州市公安局交通警察支队决定对解放北路和煤港路部分路实行交通限制,同时提醒广大市民,希望过往的车辆、行人按照交通标识表记标帜指示减速慢行或绕行,确保交通安全。具体时间和路段如下↓↓↓

    1、2019年7月8日—9月23日,对解放北路(淮海东路—民主北路)实行交通限制,半幅封闭施工,半幅双向通行;

    2、2019年7月14日—9月28日,对煤港路(二环北路—煤港路小学南侧)实行交通限制,半幅封闭施工,半幅双向通行。



    解放北路现状

    解放北路改造工程进程

    本年5月底,从市城管局重点办获悉,解放北路改造工程已经开工。作为贯通主城区南北的主干道路之一,解放北路跨黄河故道,穿陇海铁路,此次改造将全线拓宽,并建设上跨陇海铁路高架桥。

    现在的解放北路路况较差,特别是解放北路下穿陇海铁路的地下道,只有双向2车道,让北区居民往来市中心十分不便。改造后,解放北路将以高架形式上跨铁路,彻底解决“卡脖子”难题。



    追溯解放北路改造工程项目,早在2017年的时候就被列入城建重点工程中。

    2018年5、6月份,方案已经批复,进入到施工图设计阶段。

    2018年10月12日!在发布的招标公告中,明确了工程的地点、规模以及招标范围。

    工程地点:淮海东路至二环北路南

    工程规模:解放北路改造工程,长约2.2公里,其中高架段长1.1公里。

    招标范围:解放北路改造工程,长约2.2公里,其中高架段长1.1公里,本标段包罗高架桥梁(不含跨铁路桥工程范围)、跨黄河桥梁等工程。

    工期要求:360日历天。



    目前,解放北路改造工程附近新楼盘仅有旭辉美的天阙一家,自5月28日首次开盘后,到现在剩余顶层和底层少量房源,均价22600元/㎡。周边二手房小区较多。由于距离市中心较近,房价也比力高。



    数据来源:某二手房网站

    目前

    除了解放北路改造工程

    市中心区域附近

    还有这些好消息

    陆续传来

    新生里棚户区拆迁最新进展

    据房产君实地调查,目前,新生里棚户区墙壁上已经喷涂了拆迁编号。



    新生里实拍图

    本年6月份,徐州市云龙区人民政府发布了新生里棚户区改造的《房屋征收调查公告》,于6月18日进行入户调查。

    征收范围:宣武商贸城以南 ,和平路以北,民主南路以东,迎宾大道以西(以规划范围图为准)。



    新生里棚户区位于云龙区,靠近宣武市场,地段优势很明显,尽管距离市中心较近,但是由于老小区扎堆,居住环境较差,内部道路不仅窄并且路面坑洼不服,因此二手房房价并不太高。按照某二手房平台网站上面的挂牌数据,周边的二手房价格大约在0.9-1.3W/㎡之间!



    相信未来在新生里片区拆迁之后,势必会变成市中心抢手的地块。

    “苏宁广场”接手“和信广场”

    2018年10月16日,苏宁商业办理公司与和信集团在南京苏宁总部签订合作协议,未来双方将在资产办理运营方面展开深度合作。据了解,合作项目将于2019年开业。

    目前,商场外立面已经进行施工完善,苏宁广场的标识表记标帜清晰可见,苏宁影城、苏鲜生等8大零售业态将进驻和信广场。



    实拍图

    和信广场东侧有在建的地铁3号线,朝阳市场、徐州火车站,小区不多,大部分二手房小区都集中在西侧,新旧小区房价相差较大,区域内房价最高的是和信香榭丽花园,均价1.8万元/㎡,二手房小区房价最低的0.7万元/㎡。预计等2021年6月底3号线地铁开通后,附近房价将会有一波上涨。



    房产君总结

    随着时代的进步,市中心区域的落后配套逐渐跟不上城市发展的需要,必然会被新的规划所代替。如今,市中心区域的交通、城中村、商场都将升级换代,更加便捷的城市交通,更好的配套,马上将要实现!徐州未来的发展,值得期待!

    —完—

    来源:彭城房产

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